プランドール新大阪SOUTHレジデンス

  • 大阪府大阪市淀川区木川西三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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6階 / 24.94㎡の場合

相場
1,924万円
77.2万円/㎡
1,469
1,772
2,076
2,380
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,076万円
71.1万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
プランドール新大阪SOUTHレジデンス
1,698万円（68.1万円/㎡）/ 6階 / 24.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/111,698万円68.1万円6階 24.94㎡ 1K南
2025/06/071,780万円71.4万円6階 24.94㎡ 1K南
2025/06/051,480万円59.3万円7階 24.94㎡ 1K南
2024/10/121,600万円64.2万円6階 24.94㎡ 1K南
2024/10/111,640万円65.8万円6階 24.94㎡ 1K南
2024/10/081,580万円63.4万円8階 24.94㎡ 1K南
2024/08/081,460万円58.5万円8階 24.94㎡ 1K南
2024/07/291,680万円67.4万円4階 24.94㎡ 1K南
2024/07/011,590万円63.8万円4階 24.94㎡ 1K南
2024/06/241,650万円64.9万円8階 25.42㎡ 1K北
2024/01/281,680万円67.4万円6階 24.94㎡ 1K南
2023/11/301,670万円67.0万円5階 24.94㎡ 1K-
2023/11/181,550万円62.1万円3階 24.94㎡ 1K北
2023/08/251,660万円66.6万円8階 24.94㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は74.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
プランドール新大阪SOUTHレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,698万円68.1万円24.94㎡1K6階 / 10階建 南2016年80戸RC
2024/11/17大阪WESTレジデンス2
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,000万円83.1万円24.07㎡1K7階 / 8階建 東2020年84戸RC
2024/11/06ベラジオ三国駅前
大阪市淀川区三国本町三丁目
三国駅3分 1,830万円83.0万円22.04㎡1K3階 / 7階建 西2019年68戸RC
2025/11/22プレサンスOSAKA三国ネオス
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅8分 1,600万円73.9万円21.66㎡1K4階 / 10階建 北2021年72戸RC
2025/04/12ベラジスタ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅10分 1,550万円71.6万円21.66㎡1K6階 / 6階建 南2018年48戸RC
2025/02/06グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 1,680万円76.2万円22.04㎡1K8階 / 11階建 南東2018年70戸RC
2025/09/02プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,580万円72.5万円21.78㎡1K7階 / 11階建 -2013年84戸RC
2024/05/30エスリード新大阪グランゲートノース
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅5分 1,600万円77.7万円20.59㎡1K8階 / 10階建 -2021年63戸RC
2025/11/30エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅4分 1,530万円72.8万円21.02㎡1K3階 / 12階建 北2013年99戸RC
2023/11/17アクアプレイスOSAKAT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,800万円77.3万円23.3㎡1K7階 / 10階建 北2016年36戸RC
2024/01/11AQUAPLACEOSakaT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,800万円77.3万円23.3㎡1K6階 / 10階建 -2016年36戸RC
2024/05/19アクアプレイスOsakaT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,590万円68.2万円23.3㎡1K2階 / 10階建 北西2016年36戸RC
2025/11/19プレサンス塚本グランゲート
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,690万円76.0万円22.23㎡1K7階 / 10階建 -2017年72戸RC
2025/11/08ポルト・ボヌール塚本
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,680万円69.0万円24.36㎡1K7階 / 10階建 北2018年54戸RC
2025/12/01グランカリテ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 1,850万円80.9万円22.86㎡1K5階 / 10階建 -2016年54戸RC
2024/03/17アスヴェル新北野モスト
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 1,450万円66.2万円21.89㎡1K3階 / 9階建 北西2015年48戸RC
2025/03/01スワンズシティ塚本アクシア
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 1,770万円64.1万円27.6㎡1R5階 / 11階建 西2018年40戸RC
2025/09/04エスリード新北野
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,630万円80.4万円20.27㎡1K5階 / 10階建 南東2012年108戸RC
2025/03/23ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,950万円76.0万円25.65㎡1K9階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2024/06/15エスリード新北野グランリンク
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅7分 1,680万円74.2万円22.63㎡1K6階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2024/07/20べラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,680万円75.1万円22.36㎡1K3階 / 9階建 南2017年32戸RC
2025/10/11ベラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,770万円76.6万円23.11㎡1K5階 / 9階建 南2017年32戸RC
2025/09/15エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,500万円61.9万円24.24㎡1K3階 / 15階建 -2016年84戸RC
2024/11/28スワンズシティ新大阪ヴィーヴォ
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,760万円77.2万円22.8㎡1K2階 / 15階建 北2020年112戸RC
2025/11/24プランドール新大橋PARKレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 1,800万円78.3万円23㎡1K5階 / 9階建 北2017年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市淀川区では14.6%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市淀川区
82.8万円/㎡
前年比+14.6%

マンション概要

マンション名プランドール新大阪SOUTHレジデンス
所在地大阪府大阪市淀川区木川西三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
築年月2016年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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