2011〜2021年築, 専有面積14.94㎡〜34.94㎡の平均販売価格
大阪府
78.1万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市淀川区
79.4万円/㎡
前年比+3.9%
プランドール新大阪SOUTHレジデンス
大阪府大阪市淀川区木川西三丁目
/ 西中島南方駅 徒歩11分
2016年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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6階 / 24.94㎡の場合
相場
1,784万円
71.5万円/㎡
1,328
1,632
1,935
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,632万円〜1,935万円
65.4万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
プランドール新大阪SOUTHレジデンス
1,600万円（64.2万円/㎡）/ 6階 / 24.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 1,600万円 | 64.2万円 | 6階 | 24.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/11 | 1,640万円 | 65.8万円 | 6階 | 24.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/08 | 1,580万円 | 63.4万円 | 8階 | 24.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/01 | 1,590万円 | 63.8万円 | 4階 | 24.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/24 | 1,650万円 | 64.9万円 | 8階 | 25.42㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 67.4万円 | 4階 | 24.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/28 | 1,680万円 | 67.4万円 | 6階 | 24.94㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/30 | 1,670万円 | 67.0万円 | 5階 | 24.94㎡ | 1K | - |
| 2023/11/18 | 1,550万円 | 62.1万円 | 3階 | 24.94㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/13 | 1,460万円 | 58.5万円 | 8階 | 24.94㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 1,660万円 | 66.6万円 | 8階 | 24.94㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は72.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | プランドール新大阪SOUTHレジデンス 大阪市淀川区木川西三丁目 | 西中島南方駅11分 | 1,600万円 | 64.2万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/31 | LIVEGARDENSHINOSAKA 大阪市淀川区木川西三丁目 | 西中島南方駅12分 | 1,720万円 | 74.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/28 | スワンズシティ新大阪ヴィーヴォ 大阪市淀川区木川西三丁目 | 十三駅13分 | 1,760万円 | 77.2万円 | 22.8㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスプレイス新大阪サウスゲート 大阪市淀川区木川西三丁目 | 十三駅13分 | 1,620万円 | 66.8万円 | 24.24㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | エステムコート新大阪XIVアイシー 大阪市淀川区木川東三丁目 | 西中島南方駅8分 | 1,750万円 | 78.8万円 | 22.21㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/30 | エスライズ新大阪フロント 大阪市淀川区木川西二丁目 | 十三駅10分 | 1,420万円 | 66.0万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード大阪グランゲート 大阪市淀川区十三東三丁目 | 十三駅9分 | 1,770万円 | 63.9万円 | 27.68㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/14 | エスリード新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅7分 | 1,495万円 | 78.3万円 | 19.09㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2024/06/13 | ASVER新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅9分 | 1,580万円 | 72.7万円 | 21.74㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/22 | アスヴェル新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅9分 | 1,550万円 | 72.0万円 | 21.53㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/27 | ララプレイス新大阪LD 大阪市淀川区西中島六丁目 | 新大阪駅7分 | 1,580万円 | 62.2万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/25 | ジュネス新大阪レジデンス 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,950万円 | 76.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/03 | プレサンス新大阪クロステージ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,950万円 | 72.3万円 | 26.98㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンス新大阪コアシティ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,840万円 | 85.2万円 | 21.6㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/22 | エグゼ北大阪 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅3分 | 1,500万円 | 67.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/06 | WSTYLE新大阪 大阪市淀川区西中島七丁目 | 新大阪駅5分 | 1,810万円 | 77.4万円 | 23.4㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/29 | メインステージ大阪ノースマーク 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅5分 | 1,350万円 | 60.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/26 | ララプレイスザ・大阪リヴァージュ 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅6分 | 1,585万円 | 76.4万円 | 20.74㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/27 | レジュールアッシュプレミアムツインー2 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,800万円 | 77.0万円 | 23.37㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジュールアッシュPREMIUMTWINII 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,490万円 | 63.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレサンス新大阪ストリーム 大阪市淀川区西中島一丁目 | 南方駅3分 | 1,770万円 | 83.9万円 | 21.09㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/15 | エグゼ新北野 大阪市淀川区新北野一丁目 | 十三駅5分 | 2,230万円 | 73.0万円 | 30.56㎡ | 2K | 4階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市淀川区では3.9%上昇しています。
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